Waar het zit
Asbest is in Nederland verboden sinds 1993, met een overgang naar 1994. In woningen van voor die tijd komt het op vaste plekken voor:
- Vinylzeil met een viltachtige onderlaag, vaak in keuken, hal en badkamer.
- Vloertegels van het type dat in de jaren zestig en zeventig veel is gelegd.
- Golfplaten op schuurdaken en overkappingen.
- Standleidingen, rioolbuizen en ventilatiekanalen.
- Plaatmateriaal achter de cv-ketel, in meterkasten en rond schoorsteenkanalen.
- Bloembakken en vensterbanken van geperst materiaal.
Wat een particulier zelf mag
Een particulier mag onder voorwaarden tot 35 vierkante meter asbesthoudend materiaal uit de eigen woning verwijderen. Dat geldt alleen voor geschroefde, hechtgebonden platen die heel blijven, voor vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking die in zijn geheel verwijderd wordt, en voor losse voorwerpen die goed verpakt worden. Geen daklei, geen gelijmd materiaal, geen verweerd of gebroken asbest, en niet uit andere bouwwerken dan de eigen woning.
Melden is verplicht
Verwijdering vraagt een sloopmelding via het Omgevingsloket, minimaal een week vooraf. Daarna volgt een startmelding minstens twee dagen voor de werkzaamheden en een gereedmelding op de eerste werkdag erna. De gemeente kan aanvullende eisen stellen. Informatie staat op https://iplo.nl en bij de eigen gemeente.
Wanneer een gecertificeerd bedrijf verplicht is
- Bij niet-hechtgebonden asbest, zoals spuitasbest of isolatiemateriaal rond leidingen.
- Bij gelijmde vloerbedekking of gelijmde tegels.
- Bij beschadigd, verweerd of gebroken materiaal.
- Bij meer dan 35 vierkante meter.
- Bij huurwoningen: de huurder mag niet zelf verwijderen, dat loopt via de verhuurder.
- Bij bedrijfspanden en bij alles wat niet de eigen woning is.
Wat dit betekent bij een ontruiming
Een ontruimingsbedrijf zonder asbestcertificaat mag geen asbest verwijderen. Wordt er tijdens de werkzaamheden asbestverdacht materiaal aangetroffen, dan wordt het werk stilgelegd en volgt eerst een inventarisatie door een gecertificeerd bureau. Dat kost dagen en geld, en het is de reden dat een opname bij oudere woningen ook naar de vloeropbouw kijkt.
Bij een huurwoning is de verhuurder verantwoordelijk voor asbest in het gehuurde. Een corporatie beschikt vaak al over een asbestinventarisatie van het complex. Die opvragen voordat de vloer eruit gaat, voorkomt een stillegging.
Kosten
| Onderdeel | Indicatie |
|---|---|
| Asbestinventarisatie type A | 400 tot 900 euro voor een woning |
| Verwijdering vloerzeil door een gecertificeerd bedrijf | 50 tot 120 euro per vierkante meter |
| Verwijdering golfplaten schuurdak | 20 tot 45 euro per vierkante meter |
| Storten van verpakt asbest | Aparte stroom met een eigen tarief, vaak per big bag |
Veelgestelde vragen
Hoe blijkt of iets asbest bevat?
Alleen met een laboratoriumanalyse van een monster of via een inventarisatierapport. Beoordelen op het oog is onbetrouwbaar.
Mag zeil met asbest gewoon opgerold worden?
Nee, wanneer het gelijmd is of beschadigd raakt. Alleen los liggend materiaal dat in zijn geheel verwijderd wordt en hechtgebonden is, valt onder de particuliere regeling.
Wie betaalt bij een huurwoning?
De verhuurder, tenzij de huurder de schade zelf heeft veroorzaakt door onoordeelkundig werk.
Is een woning van na 1994 asbestvrij?
In beginsel wel voor toegepast bouwmateriaal. Verbouwingen met oude restpartijen komen incidenteel voor.