Hoe de berekening werkt
De basis is de bandbreedte per woningtype uit de kostenpagina. Daar overheen komen vier vermenigvuldigingsfactoren en drie losse posten.
| Factor | Effect |
|---|---|
| Vulling | Van 0,75 bij een rustig gevuld pand tot 1,6 bij jarenlange opslag |
| Bereikbaarheid | Tot 1,3 bij een tweede verdieping of hoger zonder lift |
| Staat van het pand | 1,4 bij sterke vervuiling, 2,2 bij ongedierte of schimmel |
| Uitvoeringstermijn | 1,1 binnen vijf werkdagen, 1,25 binnen 48 uur |
| Vloer verwijderen | 3 tot 7 euro per vierkante meter |
| Eindschoonmaak | 150 tot 500 euro |
| Gaten dichten en sausen | 75 tot 300 euro |
| Tuin, schuur of garage | 150 tot 600 euro |
Wat er niet in zit
- Asbestsanering, want dat is werk voor een gecertificeerd bedrijf met een eigen tarief.
- Bouwkundig herstel zoals het terugplaatsen van wanden of plafonds.
- Verrekening van een inboedel met waarde, wat het bedrag juist verlaagt.
- Btw, de bedragen zijn exclusief 21 procent.
- Zeer grote panden, vrijstaande woningen met bijgebouwen en bedrijfsruimte.
Voor de opbouw van de rekening en de posten erachter: waar de rekening uit bestaat. Voor het vergelijken van offertes: offertes vergelijken.
Van indicatie naar vaste prijs
Woningontruiming De Ster neemt de woning ter plaatse op en legt daarna een vaste prijs vast, zonder voorrijkosten. De tarieven per woningtype staan op woningontruimingdester.nl/kosten/.